ローンの支払い|地域と予算を絞り込み条件に合う不動産を探そう

地域と予算を絞り込み条件に合う不動産を探そう

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ローンの支払い

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住宅購入を検討される方は多いですが、住宅は単体で数千万円もの金額が必要なものであり、一括で支払うことは困難な方は非常に多いです。そのため、住宅購入を行うほとんどの方が、金融機関の住宅ローンを利用して住宅費用の分割払いを行っています。住宅ローンを利用することで一度に大量の金額を支払う必要がなくなるため、多くの方の住宅購入が可能となります。しかし便利と言える住宅ローンを利用したからといって、確実に料金を完済できるようになる保証はありません。仕事の変化や生活環境の悪化によって経済状況が変わってしまうことは十分にあり得ますし、それによって住宅ローンが支払えない状態となることも珍しい話ではないのです。住宅ローンが支払えない状態になった場合、ほとんどの住宅は競売にかけられ、新たな持ち主の元へと売却されてしまいます。この競売は、住宅の価値に対して相場よりかなり低い金額で売却されることが多く、損をしてしまうことが非常に多いです。

住宅が競売にかけられると非常に安い価格で売却されてしまい、その費用をすべて住宅ローンの返済に当てたとしても、完全にローンを払えない場合が多いです。そのため、多くの方が競売にかけられる前に住宅を任意売却しています。任意売却は競売と同じく住宅を売却するという手段ではありますが、売却価格が大きく異なるためローンを完全に支払えないなどの結果に陥る可能性がほとんどないです。条件さえ合致すればすぐにでも利用できる任意売却は、住宅ローンが支払えない場合の最終手段として非常に重宝されています。